这首词以楼头女和陌上行人为对象，勾勒出他们的生存状态，揭示出他们都将老于尘嚣之中的命运。词人以双重视角做观照，直面众生的悲剧，饱含着浓重的忧生忧世的意识，将诗人的哲思和哲人的诗情完美地结合起来。
《人间词》甲乙两稿有署名山阴樊志厚序，或云是作者自撰，序中说到此词，称其“皆意境两忘。物我一体，高蹈乎八荒之表，而抗心于千秋之间”，可谓誉扬备至。纵然是作者自诩，亦不妨视为自知之明。

朱楼：华丽的红色楼房。
轻雷，喻车声。司马相如《长门赋》：“雷殷殷而响起兮，声像君之车音。”
不间：不间断的。
窈窕：形容女子的美好。
一霎：一阵。
树杪：树梢。
陌上：指游子。
楼头：指思妇。
薄晚：临近傍晚。
流潦：指雨后路上流水或沟中积水。

那百尺高的红楼，正临着宽阔的大路。不管黄昏还是清晨，楼外总传来轻雷似的车声。窈窕的佳人啊，孤独地凭倚着楼畔的阑干，无聊中把路上的行人一个个细数。
霎时间车子驶过，卷起飞尘，扑向树梢。唉，路上的行人和楼中的女子，都在这红尘中不知不觉地老去了。傍晚时候，西风吹来了冷雨。到了明朝，当更为路上积满潦水而忧伤。

《人间词话》云：“樊抗父谓余词如《蝶恋花》‘百尺朱楼’等阕，凿空而道，开词家未有之境。余自谓才不若古人，但于力争第一义处，古人亦不如我用意耳。”
近人萧艾笺注作者的《人间词》：静安自认为成功之作，龙沐勋收入《近三百年名家词选》，极为人所称赏。